השכרת הנכס שלכם לשוכרים טובים זה מאוד חשוב.
כשאתם משכירים את הנכס לשוכרים טובים אתם לא תצטרכו לדאוג לגבי תשלום השכירות ותחזוקת הדירה כי אתם תדעו שהנכס בידיים טובות.
אז איך למצוא שוכרים טובים?
בדיקת המצב הכלכלי שלהם
כל אחד שמשכיר את הנכס שלו רוצה לדעת שכל חודש הכסף על השכירות
יעבור בלי בעיות ומינימום הסתבכויות.
לכן חשוב שכשאתם מחפשים שוכרים לדירה שלכם, תבדקו את המצב הכלכלי שלהם.
שאלו שאלות
התעניינו בהם ושאלו שאלות כגון:
1.האם שניהם עובדים או שרק אחד מהם מפרנס
2.האם יצא להם להשכיר נכס בעבר או שזאת ההשכרה הראשונה שלהם
3. כמה זמן הם גרו בנכס הקודם ומה הסיבה שהם רוצים לעבור ממנו
השאלות האלה יתנו לכם הערכה יותר מדויקת
האם הם הצליחו להחזיק שכירות של דירות קודמות או לא.
ובעקבות כך תדעו אם כדאי לכם לבחור בהם.
בדקו את השוכרים עם חברה חיצונית
יש היום גם חברות שעושות את הבדיקה הכלכלית של השוכרים הפוטנציאליים שלכם.
לדוגמא חברת We Check מציעים לעשות בדיקה מקיפה
על השוכרים הכוללת בדיקה של חשבון הבנק שלהם.
במידה ואתם מעוניינים לעשות את הבדיקה עם We Check
חשוב שתדעו שביצוע הבדיקה מחייבת את ההסכמה של השוכרים שלכם.
אם המצב הכלכלי שלהם באמת טוב לא תהיה להם בעיה להסכים.
אם יש דברים שהם מנסים להסתיר מכם
סביר להניח שהם יביעו התנגדות וזאת בהחלט נורה אדומה בשבילכם.
רושם ראשוני עם השוכרים
כמו שאומרים – רושם ראשוני אי אפשר ליצור מחדש.
בפגישה הראשונה עם השוכרים תוכלו לראות איזה אנשים הם.
לפי ההתנהגות שלהם, התשובות שהם יתנו לכם וכמובן הנימוסים שלהם.
בדרך כלל שוכרים טובים יתנהגו כלפיכם בצורה מכבדת
ולא יהיה להם אכפת לענות על כל שאלה שתשאלו.
שוכרים שהם פחות טובים לפעמים יתנהגו בצורה פחות מכבדת
עם פחות נימוסים ולא תמיד יענו לכם על כל שאלה שאתם תשאלו.
יש סיכוי שם ינסו גם, להפנות את תשומת ליבכם למשהו אחר.
בפגישות עם שוכרים פוטנציאליים חשוב להיות ערניים, אפילו לפרטים הקטנים.
לסיכום
אם אתם מחפשים שוכרים טובים אבל לא בטוחים איך למצוא אותם או אין לכם הרבה זמן להשקיע בחיפוש אנחנו נשמח לעזור לכם!
אנחנו בתחום הנדל"ן כבר 12 שנה, הצלחנו למצוא שוכרים טובים לבעלי דירות שהיו מרוצים מהשוכרים שלהם והשכירו להם את הנכס לטווח ארוך ועם ראש שקט, אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר בטל' – 052-819-1588